JETZT BEWERBEN https://www.otti.at/web/job/12499_hausverwalter-m-w-d-schwerpunkt-mrg-und-zinsh-user-wien-1080/ MRG, Zinshäuser und klassische Wiener Immobilienverwaltung sind genau Ihr Bereich? Sie möchten Ihre Erfahrung eigenständig einsetzen und Liegenschaften nicht nur administrieren, sondern umfassend betreuen?
Unser Auftraggeber ist eine seit vielen Jahren erfolgreiche Wiener Immobilienverwaltung mit einem vielseitigen Portfolio und hoher fachlicher Kompetenz in rechtlichen, kaufmännischen und technischen Immobilienfragen. Für die Verstärkung der Hausverwaltung suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit mit fundierten Kenntnissen im MRG und in der Verwaltung klassischer Zinshäuser.
Sie übernehmen ein definiertes Immobilienportfolio und können dabei auf die Zusammenarbeit mit erfahrenen Kolleg:innen und spezialisierten Fachbereichen zurückgreifen. #Wien #Job #Hausverwaltung/Immobilien #Vollzeit #Stellenangebot #Stelleninserat #Inserat #Position #Karrierechance #Jobsuche #Hiring
- Eigenständige kaufmännische und organisatorische Betreuung eines definierten Immobilienportfolios
- Schwerpunkt auf der Verwaltung von Zinshäusern und MRG-Objekten
- Betreuung von Eigentümer:innen und Bestandnehmer:innen in sämtlichen laufenden Verwaltungsfragen
- Erstellung, Prüfung und laufende Betreuung von Mietverträgen
- Bearbeitung mietrechtlicher und vertraglicher Fragestellungen
- Durchführung von Mietzinsanpassungen und Verwaltung bestehender Bestandverhältnisse
- Koordination von Neuvermietungen und Übergaben
- Laufende Kontrolle der betreuten Liegenschaften
- Organisation und Koordination von Reparaturen, Wartungen und Instandhaltungsmaßnahmen
- Beauftragung und Steuerung externer Professionist:innen
- Abwicklung von Versicherungs- und Schadensfällen
- Prüfung objektbezogener Rechnungen
- Zusammenarbeit mit Buchhaltung und technischen Ansprechpartner:innen
- Kommunikation mit Behörden, Dienstleistern und weiteren externen Partner:innen
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- Das breite Zusammenspiel aus allgemeiner und technischer Verwaltung entspricht auch dem Leistungsmodell des Unternehmens; dazu gehören unter anderem Instandhaltungsplanung, Vor-Ort-Kontrollen, Versicherungsfälle, Behördenkontakte und die Koordination von Professionist:innen.
- Abgeschlossene kaufmännische oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Haus- bzw. Immobilienverwaltung
- Fundierte Kenntnisse des österreichischen Mietrechts und MRG
- Erfahrung in der Verwaltung von Zinshäusern
- Kenntnisse im Bereich Mietverträge und laufende Bestandverhältnisse
- Erfahrung in der selbstständigen Betreuung eines Immobilienportfolios
- Gute Kenntnisse gängiger Hausverwaltungssoftware
- Sicherer Umgang mit MS Office
- Sehr gute Deutschkenntnisse
- Klare Spezialisierung auf MRG und klassische Zinshausverwaltung
- Eigenständige Betreuung eines definierten Immobilienportfolios
- Etablierte Immobilienverwaltung mit jahrzehntelanger Marktpräsenz
- Zusammenarbeit mit erfahrenen Fachkräften aus Verwaltung, Recht, Technik und Buchhaltung
- Kleine Strukturen und kurze Entscheidungswege
- Professionelle Unterstützung bei komplexeren technischen und rechtlichen Themen
- Abwechslungsreiche und fachlich anspruchsvolle Immobilien
- Möglichkeit, bestehende MRG-Kenntnisse weiter zu vertiefen
- Langfristige und stabile Position in der Wiener Immobilienwirtschaft
- Arbeitsplatz im 8. Wiener Bezirk mit guter öffentlicher Erreichbarkeit
- Attraktive Vergütung entsprechend der bisherigen Erfahrung
- Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten