Tax Austria – Immobilien – KARRIERE NEWS | OTTI.AT https://karriere.otti.at karriere.otti.at Mon, 30 Mar 2026 08:14:49 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.1 Vorsteuerabzugsverbot für Luxusimmobilien TAX-AUSTRIA.AT https://tax-austria.at/vorsteuerabzugsverbot-fuer-luxusimmobilien/ https://tax-austria.at/vorsteuerabzugsverbot-fuer-luxusimmobilien/#respond Thu, 19 Mar 2026 15:17:14 +0000 https://karriere.otti.at/?p=648665 Für nach dem 31.12.2025 erworbene, besonders repräsentative Immobilien, entfällt die Umsatzsteuerpflicht aus der Vermietung, aber auch der Vorsteuerabzug. Bisher galt im Umsatzsteuerrecht: Wer eine Wohnimmobilie errichtet und umsatzsteuerpflichtig vermietet, kann sich als Unternehmer die Vorsteuer aus den Anschaffungs- und Herstellungskosten vom Finanzamt zurückholen – unabhängig davon, wie exklusiv das Gebäude ist. Grundsätzlich ist die Vermietung… 

Der Beitrag Vorsteuerabzugsverbot für Luxusimmobilien TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]> https://tax-austria.at/vorsteuerabzugsverbot-fuer-luxusimmobilien/feed/ 0 Wahlmöglichkeit bei Abschreibung von Grundstücken TAX-AUSTRIA.AT https://tax-austria.at/wahlmoeglichkeit-bei-abschreibung-von-grundstuecken/ https://tax-austria.at/wahlmoeglichkeit-bei-abschreibung-von-grundstuecken/#respond Fri, 20 Feb 2026 12:21:49 +0000 https://karriere.otti.at/?p=647591 2026 sind bei der Vermietung von Grundstücken Wahlrechte beim Ansatz der Abschreibungsbasis vorgesehen, die sich langfristig auch auf Veräußerungen auswirken können. Ausgangspunkt war die bisherige Rechtslage, wonach bei der unentgeltlichen Übertragung einer vermieteten Liegenschaft die Abschreibung des Rechtsvorgängers fortzuführen war. Wurde ein zum 31.3.2012 nicht steuerverfangenes Grundstück (= „Altvermögen“) erstmalig zur Erzielung von Einkünften aus… 

Der Beitrag Wahlmöglichkeit bei Abschreibung von Grundstücken TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]> https://tax-austria.at/wahlmoeglichkeit-bei-abschreibung-von-grundstuecken/feed/ 0 Grundanteil bei vermieteter Eigentumswohnung TAX-AUSTRIA.AT https://tax-austria.at/grundanteil-bei-vermieteter-eigentumswohnung/ https://tax-austria.at/grundanteil-bei-vermieteter-eigentumswohnung/#respond Sat, 20 Dec 2025 10:25:45 +0000 https://karriere.otti.at/?p=644797 Das Bundesfinanzgericht hat bestätigt, dass der Anteil von Grund und Boden bei einer vermieteten Eigentumswohnung nicht pauschal in Höhe von 20% nach der Grundanteilverordnung angesetzt werden muss, wenn die tatsächlichen Verhältnisse deutlich davon abweichen. Bei Gebäuden, die zur Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dienen, kann eine Abschreibung in Höhe von 1,5% der Bemessungsgrundlage… 

Der Beitrag Grundanteil bei vermieteter Eigentumswohnung TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]> https://tax-austria.at/grundanteil-bei-vermieteter-eigentumswohnung/feed/ 0 Ortstaxe: Erhöhungen in Wien, Burgenland und Kärnten geplant TAX-AUSTRIA.AT https://tax-austria.at/ortstaxe-erhoehungen-in-wien-burgenland-und-kaernten-geplant/ https://tax-austria.at/ortstaxe-erhoehungen-in-wien-burgenland-und-kaernten-geplant/#respond Wed, 26 Nov 2025 11:40:52 +0000 https://karriere.otti.at/?p=644048 Im Tourismus ist für die Beherbergung von Gästen eine sogenannte Ortstaxe abzuführen. Die Bestimmungen zur Ortstaxe sind nicht bundeseinheitlich geregelt, sondern werden auf Landesebene erlassen. In den Bundesländern Wien, Burgenland und Kärnten soll die Ortstaxe im Jahr 2026 erhöht werden. Wien Die Bemessungsgrundlage der Ortstaxe richtet sich in Wien nach dem Entgelt des Aufenthalts. Neben… 

Der Beitrag Ortstaxe: Erhöhungen in Wien, Burgenland und Kärnten geplant TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]> https://tax-austria.at/ortstaxe-erhoehungen-in-wien-burgenland-und-kaernten-geplant/feed/ 0 Erwerbergruppe und Immobiliengesellschaft TAX-AUSTRIA.AT https://tax-austria.at/erwerbergruppe-und-immobiliengesellschaft/ https://tax-austria.at/erwerbergruppe-und-immobiliengesellschaft/#respond Fri, 18 Jul 2025 06:21:23 +0000 https://karriere.otti.at/?p=639696 Das Budgetbegleitgesetz 2025 sieht erhebliche Verschärfungen im Bereich der Grunderwerbsteuer bei Übertragungen von Anteilen an Gesellschaften, zu deren Vermögen Grundstücke gehören, vor. Dabei wurden zwei neue Begriffe eingeführt: Erwerbergruppe und Immobiliengesellschaft. Mit der aktuellen gesetzlichen Änderung soll die Grunderwerbsteuerbelastung bei sogenannten Share-Deals an jene von Asset-Deals angeglichen werden. Bei solchen Share-Deals werden Anteile an einer… 

Der Beitrag Erwerbergruppe und Immobiliengesellschaft TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]> https://tax-austria.at/erwerbergruppe-und-immobiliengesellschaft/feed/ 0 Neue Förderungsmöglichkeiten für Photovoltaikanlagen und Stromspeicher TAX-AUSTRIA.AT https://tax-austria.at/neue-foerderungsmoeglichkeiten-fuer-photovoltaikanlagen-und-stromspeicher/ https://tax-austria.at/neue-foerderungsmoeglichkeiten-fuer-photovoltaikanlagen-und-stromspeicher/#respond Fri, 18 Jul 2025 06:21:23 +0000 https://karriere.otti.at/?p=639699 Damit es im Bereich der erneuerbaren Energie zu keinem Investitionsstopp kommt, wurden neue Fördermöglichkeiten für Photovoltaikanlagen und Stromspeicher gesetzlich verankert. Ursprünglich war der 0%-ige Umsatzsteuersatz für kleine Photovoltaikanlagen bis zum 31.12.2025 vorgesehen. Nun wurde ein vorzeitiges Ende mit 1.4.2025 beschlossen. Der Nullsteuersatz ist jedoch noch bis Ende 2025 anwendbar, wenn der Vertrag vor dem 6.3.2025… 

Der Beitrag Neue Förderungsmöglichkeiten für Photovoltaikanlagen und Stromspeicher TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]> https://tax-austria.at/neue-foerderungsmoeglichkeiten-fuer-photovoltaikanlagen-und-stromspeicher/feed/ 0 Abgrenzung zwischen gewillkürtem und notwendigem Privatvermögen TAX-AUSTRIA.AT https://tax-austria.at/abgrenzung-zwischen-gewillkuertem-und-notwendigem-privatvermoegen/ https://tax-austria.at/abgrenzung-zwischen-gewillkuertem-und-notwendigem-privatvermoegen/#respond Thu, 26 Jun 2025 08:53:09 +0000 https://karriere.otti.at/?p=638548 Grundstücke können durch Aufnahme in die Bilanz in das gewillkürte Betriebsvermögen aufgenommen werden, wenn dies dem Betrieb förderlich ist. In einem Verfahren vor dem Verwaltungsgerichtshof (VwGH) ging es darum, ob Grundstücke, die nicht bilanziell dokumentiert wurden, auch als gewillkürtes Betriebsvermögen gelten können, und ob eine private Nutzung automatisch notwendiges Privatvermögen entstehen lässt. Partei im Verfahren… 

Der Beitrag Abgrenzung zwischen gewillkürtem und notwendigem Privatvermögen TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]> https://tax-austria.at/abgrenzung-zwischen-gewillkuertem-und-notwendigem-privatvermoegen/feed/ 0 Änderungen in der Grunderwerbsteuer – Einführung Umwidmungszuschlag TAX-AUSTRIA.AT https://tax-austria.at/aenderungen-in-der-grunderwerbsteuer-einfuehrung-umwidmungszuschlag/ https://tax-austria.at/aenderungen-in-der-grunderwerbsteuer-einfuehrung-umwidmungszuschlag/#respond Thu, 26 Jun 2025 08:53:09 +0000 https://karriere.otti.at/?p=638553 Der Nationalrat hat die Ausweitung der Grunderwerbsteuerpflicht und die Einführung eines Umwidmungszuschlags beschlossen. Die neuen Regelungen treten bereits ab 1.7.2025 in Kraft. Grunderwerbsteuer Ein zentraler Schwerpunkt im Bereich der Grunderwerbsteuer ist die Gleichstellung von Asset-Deals und Share-Deals bei Transkationen, die Personen- und Kapitalgesellschaften mit inländischen Grundstücken im Vermögen betreffen. Während bei einem Share-Deal Anteile an… 

Der Beitrag Änderungen in der Grunderwerbsteuer – Einführung Umwidmungszuschlag TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]> https://tax-austria.at/aenderungen-in-der-grunderwerbsteuer-einfuehrung-umwidmungszuschlag/feed/ 0 Liebhaberei bei vorzeitig beendeter Vermietung TAX-AUSTRIA.AT https://tax-austria.at/liebhaberei-bei-vorzeitig-beendeter-vermietung/ https://tax-austria.at/liebhaberei-bei-vorzeitig-beendeter-vermietung/#respond Thu, 20 Mar 2025 09:54:24 +0000 https://karriere.otti.at/?p=635235 Bei vorzeitig beendeter Vermietung liegt keine Liebhaberei vor, wenn der Steuerpflichtige nachweisen kann, dass sich die Beendigung erst nachträglich ergeben hat. Von Liebhaberei spricht man, wenn eine Vermietungstätigkeit von vornherein keinen Gesamtüberschuss erwarten lässt. Als steuerliche Folgen dieser Liebhabereivermutung dürfen Verluste aus der Vermietung weder mit anderen Einkünften ausgeglichen noch in Folgejahre vorgetragen werden. Andererseits… 

Der Beitrag Liebhaberei bei vorzeitig beendeter Vermietung TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]> https://tax-austria.at/liebhaberei-bei-vorzeitig-beendeter-vermietung/feed/ 0 Thermisch-energetische Sanierungen bei vermieteten Wohnobjekten TAX-AUSTRIA.AT https://tax-austria.at/thermisch-energetische-sanierungen-bei-vermieteten-wohnobjekten/ https://tax-austria.at/thermisch-energetische-sanierungen-bei-vermieteten-wohnobjekten/#respond Thu, 20 Mar 2025 09:54:24 +0000 https://karriere.otti.at/?p=635236 Das Öko-Sonderausgabenpauschale wurde um den Öko-Zuschlag für vermietete Wohnobjekte erweitert. Hauseigentümer, die in die thermisch-energetische Sanierung ihrer Gebäude investieren oder ihre fossilen Heizsysteme gegen klimafreundliche Alternativen austauschen, profitieren von einem neuen steuerlichen Förderungsinstrument. Das sogenannte „Öko-Sonderausgabenpauschale“ ermöglicht es, bestimmte Kosten im Zusammenhang mit diesen umweltfreundlichen Maßnahmen für privat genutzte Gebäude steuerlich abzusetzen und damit die… 

Der Beitrag Thermisch-energetische Sanierungen bei vermieteten Wohnobjekten TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]> https://tax-austria.at/thermisch-energetische-sanierungen-bei-vermieteten-wohnobjekten/feed/ 0 Gebäudeabschreibung bei Vermietung und Verpachtung TAX-AUSTRIA.AT https://tax-austria.at/gebaeudeabschreibung-bei-vermietung-und-verpachtung/ https://tax-austria.at/gebaeudeabschreibung-bei-vermietung-und-verpachtung/#respond Tue, 25 Feb 2025 17:11:04 +0000 https://karriere.otti.at/?p=633878 Wird ein Gebäude zum Buchwert aus dem Betriebsvermögen entnommen, ist der Gebäudewert bei einer nachfolgenden Vermietung ohne Nachweis in Höhe von 1,5% pro Jahr vom Entnahmewert abzuschreiben. Seit 1.7.2023 ist nicht nur die Entnahme von Grund und Boden, sondern auch des Gebäudes zum Buchwert möglich, sodass es im Zuge der Entnahme aus dem Betriebsvermögen zu… 

Der Beitrag Gebäudeabschreibung bei Vermietung und Verpachtung TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]> https://tax-austria.at/gebaeudeabschreibung-bei-vermietung-und-verpachtung/feed/ 0 Grunderwerbsteuer bei Übertragung von Fabriksgebäuden TAX-AUSTRIA.AT https://tax-austria.at/grunderwerbsteuer-bei-uebertragung-von-fabriksgebaeuden/ https://tax-austria.at/grunderwerbsteuer-bei-uebertragung-von-fabriksgebaeuden/#respond Tue, 25 Feb 2025 17:11:04 +0000 https://karriere.otti.at/?p=633879 Laut Finanzamt ist der Baukostenfaktor für alle Gebäude einer Fabrik im gleichen Ausmaß anzusetzen, da sämtliche Gebäude dem Produktionsprozess zuzuordnen sind und daher keine Differenzierung der Gebäude zu erfolgen hat. Der Verwaltungsgerichtshof (VwGH) bestätigte diese Ansicht. Bei der Berechnung des für die Ermittlung der Grunderwerbsteuer relevanten Grundstückswerts gibt es aufgrund der komplexen Bestimmungen und unterschiedlichen… 

Der Beitrag Grunderwerbsteuer bei Übertragung von Fabriksgebäuden TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]> https://tax-austria.at/grunderwerbsteuer-bei-uebertragung-von-fabriksgebaeuden/feed/ 0 Grunderwerbsteuer bei land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken TAX-AUSTRIA.AT https://tax-austria.at/grunderwerbsteuer-bei-land-und-forstwirtschaftlichen-grundstuecken/ https://tax-austria.at/grunderwerbsteuer-bei-land-und-forstwirtschaftlichen-grundstuecken/#respond Tue, 21 Jan 2025 15:12:06 +0000 https://karriere.otti.at/?p=631769 Wird ein land- und forstwirtschaftliches Grundstück im engsten Familienverband übertragen, bemisst sich die anfallende Grunderwerbsteuer sowohl bei entgeltlichen als auch bei unentgeltlichen Übertragungen vom einfachen Einheitswert. Zu beachten sind jedoch Besonderheiten hinsichtlich des mitübertragenen Wohngebäudes. Ob ein Grundstück als land- oder forstwirtschaftliches Grundstück oder als (nicht-land- und forstwirtschaftliches) Grundvermögen einzustufen ist, hängt von der Bewertung… 

Der Beitrag Grunderwerbsteuer bei land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]> https://tax-austria.at/grunderwerbsteuer-bei-land-und-forstwirtschaftlichen-grundstuecken/feed/ 0 Grunderwerbsteuer: Erwerb eines Baugrundstücks und Errichtung eines Einfamilienhauses TAX-AUSTRIA.AT https://karriere.otti.at/2024/10/grunderwerbsteuer-erwerb-eines-baugrundstuecks-und-errichtung-eines-einfamilienhauses-tax-austria-at/ https://karriere.otti.at/2024/10/grunderwerbsteuer-erwerb-eines-baugrundstuecks-und-errichtung-eines-einfamilienhauses-tax-austria-at/#respond Tue, 29 Oct 2024 10:06:53 +0000 https://karriere.otti.at/?p=627826 Baukosten für ein Einfamilienhaus auf einem neu erworbenen Grundstück sind nur dann nicht in der Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer, wenn der Käufer als Bauherr auftritt. Bei Erwerb eines inländischen Grundstücks fällt Grunderwerbsteuer an. Die Steuer berechnet sich nach dem Wert der Gegenleistung, bei einem Kauf wäre dies der Kaufpreis. Soll nun ein Gebäude auf diesem Grundstück… 

Der Beitrag Grunderwerbsteuer: Erwerb eines Baugrundstücks und Errichtung eines Einfamilienhauses TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]> https://karriere.otti.at/2024/10/grunderwerbsteuer-erwerb-eines-baugrundstuecks-und-errichtung-eines-einfamilienhauses-tax-austria-at/feed/ 0 Nachweisführung: Wenn der Grundanteil von den pauschalen Werten abweicht TAX-AUSTRIA.AT https://karriere.otti.at/2024/10/nachweisfuehrung-wenn-der-grundanteil-von-den-pauschalen-werten-abweicht-tax-austria-at/ https://karriere.otti.at/2024/10/nachweisfuehrung-wenn-der-grundanteil-von-den-pauschalen-werten-abweicht-tax-austria-at/#respond Tue, 29 Oct 2024 10:06:53 +0000 https://karriere.otti.at/?p=627831 Wird ein Grundstück zum Zweck der Vermietung erworben, ist der Kaufpreis steuerrechtlich auf Grund und Boden sowie auf das Gebäude aufzuteilen, um die Abschreibung des Gebäudes korrekt berechnen zu können. Jüngst hat das Bundesfinanzgericht (BFG) entschieden, auf welche Art und Weise der Nachweis zu führen ist, wenn von den pauschalen Werten laut Verordnung abgewichen werden… 

Der Beitrag Nachweisführung: Wenn der Grundanteil von den pauschalen Werten abweicht TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]> https://karriere.otti.at/2024/10/nachweisfuehrung-wenn-der-grundanteil-von-den-pauschalen-werten-abweicht-tax-austria-at/feed/ 0 Hauptwohnsitzbefreiung bei Veräußerung einer Eigentumswohnung TAX-AUSTRIA.AT https://karriere.otti.at/2024/09/hauptwohnsitzbefreiung-bei-veraeusserung-einer-eigentumswohnung-tax-austria-at/ https://karriere.otti.at/2024/09/hauptwohnsitzbefreiung-bei-veraeusserung-einer-eigentumswohnung-tax-austria-at/#respond Tue, 24 Sep 2024 10:17:03 +0000 https://karriere.otti.at/?p=626214 Bei Veräußerung einer Eigentumswohnung besteht keine Hauptwohnsitzbefreiung, wenn mehr als ein Drittel der Wohnungsfläche vermietet wurde. Das Bundesfinanzgericht (BFG) hat entschieden: Wird eine Eigentumswohnung in zu großem Ausmaß für betriebliche Zwecke oder zur Einkünfteerzielung genutzt, kommt die Hauptwohnsitzbefreiung nicht zur Anwendung. Veräußerungsgewinne von Immobilien unterliegen der Immobilienertragsteuer. Allerdings bildet die Veräußerung von Eigenheimen oder Eigentumswohnungen,… 

Der Beitrag Hauptwohnsitzbefreiung bei Veräußerung einer Eigentumswohnung TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]> https://karriere.otti.at/2024/09/hauptwohnsitzbefreiung-bei-veraeusserung-einer-eigentumswohnung-tax-austria-at/feed/ 0 Keine Gebührenbefreiung bei Hotelpachtverträgen TAX-AUSTRIA.AT https://karriere.otti.at/2024/09/keine-gebuehrenbefreiung-bei-hotelpachtvertraegen-tax-austria-at/ https://karriere.otti.at/2024/09/keine-gebuehrenbefreiung-bei-hotelpachtvertraegen-tax-austria-at/#respond Tue, 24 Sep 2024 10:17:03 +0000 https://karriere.otti.at/?p=626208 Der Verwaltungsgerichtshof (VwGH) hatte kürzlich zu entscheiden, ob die Gebührenbefreiung für Verträge über die Miete von Wohnräumen auch auf einen Hotelpachtvertrag Anwendung findet. Ausgangspunkt des Verfahrens war ein Pachtvertrag über ein zu errichtendes Hotel, welches aus einzelnen Apartments bestand, die 70% der Gesamtfläche des Gebäudes ausmachten. Das Finanzamt setzte die Rechtsgeschäftsgebühr mit rund € 400.000… 

Der Beitrag Keine Gebührenbefreiung bei Hotelpachtverträgen TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]> https://karriere.otti.at/2024/09/keine-gebuehrenbefreiung-bei-hotelpachtvertraegen-tax-austria-at/feed/ 0 Vorsteuerkorrektur bei Gebäude-Investitionen TAX-AUSTRIA.AT https://tax-austria.at/vorsteuerkorrektur-bei-gebaeude-investitionen/ https://tax-austria.at/vorsteuerkorrektur-bei-gebaeude-investitionen/#respond Tue, 24 Sep 2024 10:17:03 +0000 https://karriere.otti.at/?p=626211 Laut einem Erkenntnis des Verwaltungsgerichtshofs (VwGH) können, wenn das Wirtschaftsgut später weniger oder gar nicht mehr privat genutzt wird, die bis dahin nicht abzugsfähigen Vorsteuern unter bestimmten Voraussetzungen nachträglich abgezogen werden. Dem VwGH-Verfahren lag folgender Sachverhalt zugrunde: Ein Steuerpflichtiger nahm bei einem Gebäude mit mehreren Wohnungen eine Sanierung und eine Nutzflächenerweiterung (Dachbodenausbau) vor. Nach Beendigung… 

Der Beitrag Vorsteuerkorrektur bei Gebäude-Investitionen TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]> https://tax-austria.at/vorsteuerkorrektur-bei-gebaeude-investitionen/feed/ 0 Hauptwohnsitzbefreiung nur für Grund und Boden bis 1.000 m2 TAX-AUSTRIA.AT https://karriere.otti.at/2024/08/hauptwohnsitzbefreiung-nur-fuer-grund-und-boden-bis-1-000-m2-tax-austria-at/ https://karriere.otti.at/2024/08/hauptwohnsitzbefreiung-nur-fuer-grund-und-boden-bis-1-000-m2-tax-austria-at/#respond Thu, 29 Aug 2024 11:31:07 +0000 https://karriere.otti.at/?p=625324 Der Verwaltungsgerichtshof (VwGH) präzisierte seine Rechtsprechung, wonach die Hauptwohnsitzbefreiung nicht für beliebig große Grundstücke gilt. Bei zu verkaufenden Liegenschaften ist die Größe des zum Eigenheim gehörigen Grund und Bodens zu berücksichtigen. Gewinne aus der Veräußerung von Immobilien unterliegen der Einkommensteuerpflicht (ImmoESt). Eine Ausnahme davon ist die sogenannte Hauptwohnsitzbefreiung, wonach eine Veräußerung von Eigenheimen und Eigentumswohnungen… 

Der Beitrag Hauptwohnsitzbefreiung nur für Grund und Boden bis 1.000 m2 TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]> https://karriere.otti.at/2024/08/hauptwohnsitzbefreiung-nur-fuer-grund-und-boden-bis-1-000-m2-tax-austria-at/feed/ 0 Hauptwohnsitzbefreiung nach drei Jahren? TAX-AUSTRIA.AT https://karriere.otti.at/2024/07/hauptwohnsitzbefreiung-nach-drei-jahren-tax-austria-at/ https://karriere.otti.at/2024/07/hauptwohnsitzbefreiung-nach-drei-jahren-tax-austria-at/#respond Wed, 17 Jul 2024 10:34:36 +0000 https://karriere.otti.at/?p=624103 Ein neues Grundstück sollte bereits vor Verkauf des alten Grundstücks erworben und mit den Bauarbeiten zeitnah begonnen werden, um unter die Hauptwohnsitzbefreiung zu fallen. Einkünfte aus privaten Grundstücksveräußerungen unterliegen im Regelfall der Immobilienertragsteuer mit dem besonderen Steuersatz in der Höhe von 30%. Unter bestimmten Umständen, wie beispielsweise im Rahmen der Veräußerung und damit einhergehenden Aufgabe… 

Der Beitrag Hauptwohnsitzbefreiung nach drei Jahren? TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]> https://karriere.otti.at/2024/07/hauptwohnsitzbefreiung-nach-drei-jahren-tax-austria-at/feed/ 0 Umsatzsteuer bei Untervermietung TAX-AUSTRIA.AT https://karriere.otti.at/2024/07/umsatzsteuer-bei-untervermietung-tax-austria-at/ https://karriere.otti.at/2024/07/umsatzsteuer-bei-untervermietung-tax-austria-at/#respond Wed, 17 Jul 2024 10:34:36 +0000 https://karriere.otti.at/?p=624106 Die Kammer der Steuerberater und Wirtschaftsprüfer hat eine Anfrage an das Finanzministerium gestellt, die den Zusammenhang zwischen dem Verzicht auf die Umsatzsteuerbefreiung und einem Untermietverhältnis betrifft. Laut dem Umsatzsteuergesetz ist die Vermietung und Verpachtung von Grundstücken umsatzsteuerbefreit. Von dieser Befreiung sind unter anderem die Vermietung (Nutzungsüberlassung) von Grundstücken für Wohnzwecke sowie die kurzfristige Vermietung von… 

Der Beitrag Umsatzsteuer bei Untervermietung TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]> https://karriere.otti.at/2024/07/umsatzsteuer-bei-untervermietung-tax-austria-at/feed/ 0 Gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks TAX-AUSTRIA.AT https://karriere.otti.at/2024/06/gerichtliche-versteigerung-eines-grundstuecks-tax-austria-at/ https://karriere.otti.at/2024/06/gerichtliche-versteigerung-eines-grundstuecks-tax-austria-at/#respond Tue, 25 Jun 2024 06:40:59 +0000 https://karriere.otti.at/?p=623010 Das Bundesfinanzgericht (BFG) hatte kürzlich in einem Verfahren über die Frage zu entscheiden, ob eine Zwangsversteigerung eines Grundstücks ein Veräußerungsgeschäft und somit ein steuerbarer Vorgang ist. Im gegenständlichen Fall war die Beschwerdeführerin Eigentümerin eines Grundstücks mit Altvermögenseigenschaft. Dieses Grundstück wurde im Rahmen einer gerichtlichen Zwangsversteigerung an den Höchstbieter versteigert und der Erlös den Gläubigern der… 

Der Beitrag Gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]> https://karriere.otti.at/2024/06/gerichtliche-versteigerung-eines-grundstuecks-tax-austria-at/feed/ 0 Gebäudestandard Bronze TAX-AUSTRIA.AT https://karriere.otti.at/2024/06/gebaeudestandard-bronze-tax-austria-at/ https://karriere.otti.at/2024/06/gebaeudestandard-bronze-tax-austria-at/#respond Tue, 25 Jun 2024 06:40:59 +0000 https://karriere.otti.at/?p=623011 Für nach dem Umweltförderungsgesetz unterstützte Sanierungsmaßnahmen wurde eine beschleunigte Absetzbarkeit sowie eine beschleunigte Absetzung für Abnutzung für Wohnneubauten geschaffen. Diese ist an das Erfüllen des „Gebäudestandard Bronze“ geknüpft. Für zwischen 31.12.2023 und 1.1.2027 fertiggestellte Wohnneubauten beträgt die Absetzung für Abnutzung (AfA) in den ersten drei Jahren maximal das Dreifache des jeweiligen gesetzlichen Prozentsatzes (1,5% pro… 

Der Beitrag Gebäudestandard Bronze TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]> https://karriere.otti.at/2024/06/gebaeudestandard-bronze-tax-austria-at/feed/ 0 Neues Bau- und Wohnpaket TAX-AUSTRIA.AT https://tax-austria.at/neues-bau-und-wohnpaket/ https://tax-austria.at/neues-bau-und-wohnpaket/#respond Fri, 26 Apr 2024 08:37:36 +0000 https://karriere.otti.at/?p=620894 Der Nationalrat hat große Teile des von der Regierung vorgestellten Bau- und Wohnpakets beschlossen. Ziel des Pakets ist eine Förderung des Wohnbaus und eine Erhöhung der Eigentumsquote. Ausweitung der beschleunigten Absetzung für Abnutzung (AfA) Die Möglichkeit einer beschleunigten Abschreibung für Gebäude, wonach im ersten Jahr die dreifache und im zweiten Jahr die doppelte AfA angesetzt… 

Der Beitrag Neues Bau- und Wohnpaket TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]> https://tax-austria.at/neues-bau-und-wohnpaket/feed/ 0 Umsatzsteuerbefreiung für Photovoltaikanlagen ab 2024 TAX-AUSTRIA.AT https://karriere.otti.at/2023/12/__trashed-176/ https://karriere.otti.at/2023/12/__trashed-176/#respond Wed, 27 Dec 2023 10:55:20 +0000 https://karriere.otti.at/?p=614357 Insbesondere für Privatpersonen wird der Erwerb von Photovoltaikmodulen 2024 günstiger werden, womit der Ausbau erneuerbarer Energien weiter gefördert wird. Derzeit liegt der Umsatzsteuersatz für die Lieferung von Photovoltaikanlagen bei 20%. Unternehmer im Sinne des Umsatzsteuergesetzes können im Regelfall die verrechnete Umsatzsteuer als Vorsteuer geltend machen, nicht umsatzsteuerpflichtige Körperschaften sowie nicht unternehmerisch tätige Privatpersonen müssen die… 

Der Beitrag Umsatzsteuerbefreiung für Photovoltaikanlagen ab 2024 TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]> https://karriere.otti.at/2023/12/__trashed-176/feed/ 0 Einlagen von Grundstücken in die eigene Körperschaft TAX-AUSTRIA.AT https://karriere.otti.at/2023/08/einlagen-von-grundstuecken-in-die-eigene-koerperschaft-tax-austria-at/ Mon, 21 Aug 2023 13:25:10 +0000 https://karriere.otti.at/2023/08/einlagen-von-grundstuecken-in-die-eigene-koerperschaft-tax-austria-at/ Das Bundesfinanzgericht (BFG) entschied kürzlich, dass eine zivilrechtliche Schenkung eines Grundstücks an eine bereits überschuldete Körperschaft Immobilienertragsteuer auslöst.

Der Beitrag Einlagen von Grundstücken in die eigene Körperschaft TAX-AUSTRIA.AT erschien zuerst auf KARRIERE NEWS | OTTI.AT.

]]>