Immobilien

Der Verwaltungsgerichtshof (VwGH) entschied, dass die Bemessungsgrundlage der Gebühr eines Mietvertrages mit bestimmter und unbestimmter Dauer die Höchstgrenze des 18-fachen Jahreswertes überschreiten kann. Eine GmbH schloss mit der Stadt Wien einen Mietvertrag über Räumlichkeiten ab. Der Vertrag wurde auf unbestimmte Dauer abgeschlossen, wobei dem Mieter ein jährliches Kündigungsrecht eingeräumt wurde, während das Kündigungsrecht des Vermieters… 

Sie sind handwerklich geschickt, lösen technische Probleme gerne selbstständig und möchten nicht jeden Tag am selben Ort arbeiten? Unser Auftraggeber ist ein international erfolgreiches Unternehmen im Bereich hochwertig möblierter Apartments und betreut zahlreiche Wohnungen in Wien. Zur Verstärkung des Operations-Teams suchen wir einen erfahrenen und vielseitigen Haustechniker bzw. handwerklichen Allrounder. Wichtig: Die interne Unternehmenssprache ist Englisch. Sie müssen kein perfektes Englisch sprechen, sollten jedoch Arbeitsanweisungen verstehen, einfache Nachrichten und Dokumentationen verfassen und sich mit internationalen Kollegen und Gästen verständigen können.

Das bisher in Wien gültige Wiener Grundsteuerbefreiungsgesetz wurde Anfang des Jahres aufgehoben, womit die darin geregelten Befreiungen enden. Die Grundsteuer bezieht sich auf das Steuerobjekt Grundstück. Auf Grundlage des Einheitswertes legt das Finanzamt den Grundsteuermessbetrag fest, welcher dann an die Gemeinden übermittelt wird. Der von den Gemeinden eingehobene Jahresbetrag errechnet sich dann aus dem Steuermessbetrag… 

Unser Kunde ist ein etabliertes, international tätiges Industrieunternehmen. Am Standort im Süden von Wien wird der gesamte technische Betrieb der Gebäude und Anlagen durch ein eigenes Team sichergestellt. Im Zuge einer internen Weiterentwicklung wird eine zentrale Führungsfunktion im Bereich Betriebstechnik neu besetzt. Diese Position vereint Führungsverantwortung mit aktiver Mitarbeit im operativen Tagesgeschäft und richtet sich an Persönlichkeiten mit fundierter Erfahrung im technischen Gebäudebetrieb sowie einem klaren Schwerpunkt im Bereich HKLS.

Objektbuchhaltung das beherrschen Sie? Homeoffice ist Ihnen nicht wichtig? Dann bewerben sie sich! Für unseren Kunden, eine renommierte Immobilienverwaltung mit Sitz im 19. Bezirk in Wien, suchen wir zum ehestmöglichen Eintritt eine/n selbstständige/n und erfahrene/n Objektbuchhalter/in.

Objektbuchhaltung da kennen Sie sich aus? Sie bringen Erfahrung im MRG und WEG Bereich mit? Dann bewerben Sie sich! Für unseren Mandanten, einen etablierten Immobiliendienstleister, suchen wir eine/n engagierte/n Buchhalter/in für die Immobilienverwaltung. In einem dynamischen und innovativen Arbeitsumfeld erwarten Sie abwechslungsreiche Herausforderungen - eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Fachwissen weiterzuentwickeln und aktiv zum Erfolg des Unternehmens beizutragen!

Für nach dem 31.12.2025 erworbene, besonders repräsentative Immobilien, entfällt die Umsatzsteuerpflicht aus der Vermietung, aber auch der Vorsteuerabzug. Bisher galt im Umsatzsteuerrecht: Wer eine Wohnimmobilie errichtet und umsatzsteuerpflichtig vermietet, kann sich als Unternehmer die Vorsteuer aus den Anschaffungs- und Herstellungskosten vom Finanzamt zurückholen – unabhängig davon, wie exklusiv das Gebäude ist. Grundsätzlich ist die Vermietung…