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Otti Tax Austria

ImmoESt: Wohnrecht und Ratenzahlung TAX-AUSTRIA.AT

Aufgrund steigender Schwierigkeiten bei der Finanzierung von Liegenschaftsvermögen haben sich in den vergangenen Jahren atypische Vertragsgestaltungen etabliert. Diese bringen zum Teil steuerliche Besonderheiten mit sich. Wohnrecht Das Wohnrecht ist als Nutzungsrecht zu qualifizieren, welches eine Person zum Gebrauch eines Gebäudes/einer Wohnung berechtigt, obwohl sie nicht Eigentümer ist. Ein Wohnrecht kann auch gegenüber einem neuen Eigentümer… ImmoESt: Wohnrecht und Ratenzahlung TAX-AUSTRIA.AT
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Unternehmerische Vermietung von Grundstücken durch Körperschaften öffentlichen Rechts TAX-AUSTRIA.AT

Der Verwaltungsgerichtshof (VwGH) hatte über unternehmerische Vermietung von Grundstücken durch Körperschaften öffentlichen Rechts (KÖR) zu entscheiden. Die betroffene Gemeinde errichtete eine Sport- und Freizeitanlage und vermietete diese an einen Sportverein. Die Gemeinde tritt dabei als Körperschaft öffentlichen Rechts auf. Bei Ermittlung des Mietentgelts wurden Eigenleistungen der Vereinsmitglieder, bestimmte Betriebskosten sowie eine rechnerische Komponente zur Absetzung… Unternehmerische Vermietung von Grundstücken durch Körperschaften öffentlichen Rechts TAX-AUSTRIA.AT
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Einkünfte aus der Nutzung eines Grundstücks zur Errichtung einer Windkraftanlage TAX-AUSTRIA.AT

Die Überlassung von Grundstücksflächen für die Aufstellung von Windrädern führt zu Einkünften aus Vermietung und Verpachtung. Betriebskosten- Pauschalierungsregelungen von Land- und Forstwirten sind nicht möglich. Das Bundesfinanzgericht (BFG) hatte über eine Beschwerde gegen den Einkommensteuerbescheid betreffend der Zuordnung von Einkünften zu entscheiden. Die Fragestellung betraf die Qualifizierung von erhaltenen Entgelten als Einkünfte aus Land- und… Einkünfte aus der Nutzung eines Grundstücks zur Errichtung einer Windkraftanlage TAX-AUSTRIA.AT
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Umsatzsteuerbefreiung für Photovoltaikanlagen ab 2024 TAX-AUSTRIA.AT

Insbesondere für Privatpersonen wird der Erwerb von Photovoltaikmodulen 2024 günstiger werden, womit der Ausbau erneuerbarer Energien weiter gefördert wird. Derzeit liegt der Umsatzsteuersatz für die Lieferung von Photovoltaikanlagen bei 20%. Unternehmer im Sinne des Umsatzsteuergesetzes können im Regelfall die verrechnete Umsatzsteuer als Vorsteuer geltend machen, nicht umsatzsteuerpflichtige Körperschaften sowie nicht unternehmerisch tätige Privatpersonen müssen die… Umsatzsteuerbefreiung für Photovoltaikanlagen ab 2024 TAX-AUSTRIA.AT
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